Einladung zur Infoveranstaltung Ortsentwicklung Vinxel
Veröffentlichung im Auftrag des Veranstalters durch den Bürgerverein Vinxel e.V
Bürger informieren Bürger
Düfenbach – Hobshof – Kapelle – Öffentlichkeitsbeteiligung wohnbaupolitische Ziele am 21. August 2024 um 19 Uhr im Bürgerkeller, Holtorfer Straße 1, Vinxel
Liebe Vinxelerinnen und Vinxeler,
In den vergangenen Wochen hat sich einiges getan in puncto Ortsentwicklung Vinxel, so dass wir Sie von Bürger zu Bürger gerne über den aktuellen Sachstand informieren möchten.
Am Düfenbach planen Politik und Stadtverwaltung gemeinsam mit einem Investor ein Wohngebiet mit 42 Wohneinheiten. Dies hat bereits zu erheblichem Protest in der Bürgerschaft geführt.
Das Quellgebiet des Düfenbachs ist durchzogen von Quellen und Grundwasserströmen, so dass mit einer Bebauung gravierende Probleme für Anwohner und zukünftige Hauseigentümer einhergehen würden. Dies gilt es zu verhindern. Am 20.7. fand ein Ortstermin mit den Mitgliedern des ASUK am Düfenbach statt. Von diesen und anderen Neuigkeiten werden wir berichten.
Die Anlieger der Markgrafenstraße und Im Herrengarten würden aller Voraussicht nach, sollte das Baugebiet wie geplant bzw. auch mit ‚nur’ 25 Wohneinheiten nach geltendem Bebauungsplan 50/1 realisiert werden, den Ausbau/ Fertigstellung der beiden Straßen zahlen müssen, plus teilweise Abtretung von Grundstücksteilen an die Stadt für Bürgersteige etc., um den Verkehr des Neubaugebietes zu bewältigen.
Insgesamt stellt sich am Düfenbach, wie auch bei anderen Baugebieten in Königswinter, die Frage nach der Investorenpolitik. Am 1. Juli stellte ein Vinxeler Bürger im Stadtrat eine Einwohnerfrage dazu, die aufschlussreich von Politik und Verwaltung beantwortet wurde. Bei allen Bauprojekten hat der Umgang mit investorengetriebenen Gutachten große Bedeutung – hierzu liegt mittlerweile ein Urteil des Oberverwaltungsgerichts Münster vor.
Am Hobshof steht nach dem Abriss scheinbar alles still. Die Situation kann sich jedoch jederzeit ändern. Auf Bürgernachfrage, wie es mit den Planungen weitergeht, hüllt sich die Verwaltung in Schweigen.
Die Sanierung der Kapelle sollte auf den Weg gebracht werden und das veranschlagte Budget im Haushalt dafür freigegeben werden. Dies ist bisher trotz Ankündigungen von der Verwaltung nicht erfolgt. Der Kapellenverein hat mit der noch nicht geleisteten Entschädigungszahlung der Stadt aus den Grundstücksverkäufen des zweckgestifteten Kapellenlandes (Lange Hecke) ein Druckmittel in der Hand und bleibt weiterhin an Ball.
Die Öffentlichkeitsbeteiligung für die wohnbaupolitischen Ziele in Königswinter läuft noch bis zum 26.8.2024. Dabei geht es um zukünftige Flächennutzung und Bebauung in Königswinter. Die konkreten Bauflächen liegen primär in Stieldorf. Dort könnte der überwiegende Teil des gesamten Wohnungsbedarfs von Königswinter realisiert werden, Stieldorf könnte doppelt so groß werden!. Siehe unsere Analyse der aktuellen Flächennutzungsplanung www.ennertaufstieg.de
Der Siedlungsbereich 50/19 (rote Fähnchen im Feld vor Vinxel Richtung Ungarten) ist weiterhin im Regionalplanentwurf enthalten und wurde NICHT herausgenommen.
Der Artikel im Generalanzeiger vom 6. August 2024 hat über diese neuen Planungen, die am 5. Juni dem Ratsausschuss ASUK vorgelegt worden sind, nach zwei Monaten immer noch nicht informiert!
Wir freuen uns auf einen Austausch mit Ihnen am 21.8.2024 um 19 Uhr im Bürgerkeller.
Herzliche Grüße
Marcus Lübken, Mona Mollweide-Siegert, Jörg Müller, Ute Nickenig, Susanne Gura